Maison à vendre à LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - T4 - 82 m²
120 014€
4 pièces / 82 m²
LA GUERCHE-DE-BRETAGNE
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
Description du bien
LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130) – 8 Allée des Tilleuls – Maison de plain-pied mitoyenne – T4 de 82 m² environ sur un terrain d’environ 362 m², construite en 1977.
Ce pavillon lumineux et agréable comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux (2) chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Possibilité de transformer le salon en troisième chambre.
Profitez également de son jardin ainsi que de son garage attenant.
Ce pavillon est situé dans un environnement calme, proche du centre-bourg (Ecoles, boulangerie, pharmacie, etc…). – Prix net vendeur : 120.014,00€* – Référence : 0093.019
DPE E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1.490 € et 2.030 € – Etiquette Climatique B : 9 kgC02/m2/année, (chauffage électrique)
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le jeudi 17 octobre 2024.
Contactez le service Vente de Patrimoine au 02.23.48.20.20 (Choix 1) dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison.
Date de visite : 17/10/2024
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4,00 % du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
8 Allée des Tilleuls35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE
La Guerche de Bretagne, située en Ille-et-Vilaine, est une commune paisible à 40 minutes de Rennes et proche de Vitré. Alliant cadre rural et services de proximité, elle offre un environnement idéal pour les familles, avec écoles, commerces, et loisirs.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
