Appartement à vendre à CHANTEPIE - T4 - 80 m²
250 000€
4 pièces / 80 m²
CHANTEPIE
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Étage : 1e étage
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : non
- WC séparé : oui
- Balcon : non
- Terrasse : non
- Ascenseur : non
Description du bien
CHANTEPIE – 4 Allée des Glières – 1er étage sans ascenseur – Appartement de type 4 de 80.7 m² (Loi carrez).
Appartement lumineux et agréable comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Deux balcons viennent compléter l’appartement.
L’appartement est vendu avec un garage (box fermé) au sous-sol de la copropriété.
Immeuble sécurisé construit en 1996.
Proche des commodités et des services à la personne (Mairie, écoles, banque, pharmacie, etc.). Proximité immédiate des transports en communs (Réseau STAR – Arrêt de bus : Landes).
Prix net vendeur (Appartement + Garage en sous-sol) : 250.000,00 €*
*Prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) – Frais de notaire en sus à la charge de l’acquéreur : Environ 20.000,00 € – Pas de frais d’agence
Référence : 0701.A.01.011
DPE : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 710 € et 990 € – Etiquette GES C (18 kg de co2/m2an) – Chaudière gaz individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement et garage : Copropriété de 21 lots dont 11 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 973.00 EUR soit environ 80.00 EUR par mois. Pas de procédure en cours.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le mardi 19 mars 2025.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 19/03/2025
Les points forts
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
CHANTEPIE – 4 Allée des GlièresChantepie, est une commune de Rennes Métropole. Elle bénéficie d’accueil collectifs petite enfance, d’accueil périscolaire, de nombreux équipements de quartier, et d’un tissu associatif dynamique (sportif, loisir, culture, environnemental, santé et solidarité…) et de nombreux services à la personne (commerces, transports, …)
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
