Maison à vendre à GENNES-SUR-SEICHE - T2 - 53 m²
70 850€
2 pièces / 53 m²
GENNES-SUR-SEICHE
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 53 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : non
Description du bien
GENNES-SUR-SEICHE (35370) – 11 rue des Forges – Maison mitoyenne de plain-pied – T2 de 53 m² environ sur un terrain d’environ 281 m², construite en 1978.
Ce pavillon lumineux comprend une entrée avec un espace placard, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec un WC et un cellier extérieur.
Profitez également de son jardin attenant.
Ce pavillon est situé dans un quartier pavillonnaire et proche du centre bourg. – Prix net vendeur : 70.850,00€* – Référence : 0122.005
DPE D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 885 € et 1.197 € – Etiquette Climatique B : 7 kgC02/m2/année. (Chauffage électrique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le mardi 18 février 2025.
Contactez le service Vente de Patrimoine au 02.23.48.20.20 (Choix 1) dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison.
Date de visite : 18/02/2025
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4,00 % du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
11 rue des Forges35370 GENNES-SUR-SEICHE
Gennes-Sur-Seiche, située en Ille-et-Vilaine, est une commune paisible à 40 minutes de Rennes et proche d’Argentré-Du-Plessis. Elle combine un cadre rural et des services de proximité.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
