Maison à vendre à DOURDAIN - T4 - 95 m²
165 409€
4 pièces / 95 m²
DOURDAIN
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
Description du bien
DOURDAIN (35450) – 1 rue du Grand Clos – Maison mitoyenne avec étage- T4 de 95 m² environ sur un terrain d’environ 329 m², construite en 1986.
Ce pavillon lumineux comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing et un WC séparé.
A l’étage : deux chambres dont une avec placard et une salle de bains.
Profitez également de son jardin ainsi que de son garage attenant.
Ce pavillon est situé dans un quartier pavillonnaire et proche de ses services (Ecole, boulangerie, etc…). – Prix net vendeur : 165.409,00€* – Référence : 0254.001
DPE E – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1.408 € et 1.906 € – Etiquette Climatique B : 8 kgC02/m2/année. (chauffage électrique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le mardi 19 novembre 2024.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 19/11/2024
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4,00 % du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Le quartier et ses environs
1 rue du Grand Clos35450 DOURDAIN
Dourdain, située en Ille-et-Vilaine, est une commune paisible à 25 minutes de Rennes et proche de Liffré. Alliant cadre rural et services de proximité, elle offre un environnement idéal pour les familles, avec école, commerces, et loisirs.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
