Appartement à vendre à LE RHEU - T4 - 69 m²
175 903€
4 pièces / 69 m²
LE RHEU
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 69 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : oui
- WC séparé : oui
- Balcon : non
- Terrasse : oui
- Ascenseur : non
Description du bien
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Visites sur rendez-vous le 10 Juillet 2024.
LE RHEU (35650) – 5 rue des Perrières – Rez-de-chaussée – Appartement de type 4 de 69,80 m2 (loi carrez).
Appartement lumineux et agréable comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Terrasse exposée Est de 33,18 m² accessible par le salon.
L’appartement est vendu avec un garage (box fermé) dans la même copropriété, au sous-sol.
Immeuble construit en 2000.
Proche des commodités et des services à la personne (Boulangerie, pharmacie, écoles, etc.). Proximité des transports en communs (Réseau STAR – Arrêt CLOS JOURY à 300m).
Prix net vendeur (Appartement + Garage boxé) : 175.903,00 €*
Référence : 0666.A.02.017
DPE : C – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 870€ et 1.230 € – Etiquette GES C (29kg de co2/m2an) – Chaudière individuelle gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Appartement et garage : Copropriété de 41 lots dont 16 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 780,00 EUR soit environ 65,00 EUR par mois. Pas de procédure en cours.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 10 Juillet 2024.
Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente Ancien au 02.23.48.20.20 (Choix 1) ou par email à venteancien@neotoa.fr
Date de visite : 10/07/2024
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente)
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site legifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Émission de gaz à effet de serre
Le quartier et ses environs
5 RUE DES PERRIERES35650 LE RHEU
Les avantages de l'achat avec Néotoa
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Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
