Appartement à vendre à LE RHEU - T3 - 64 m²
167 000€
3 pièces / 64 m²
LE RHEU
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Étage : RDC
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chauffage individuel
- Eau chaude : Individuel
- Jardin : non
- WC séparé : oui
- Balcon : non
- Terrasse : non
- Ascenseur : non
Description du bien
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Visites sur rendez-vous le 19 Mars 2025.
LE RHEU (35650) – 24 rue des Blossiers – Rez-de-chaussée – Appartement de type 3 de 64,50 m² (loi carrez).
Appartement lumineux et agréable comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.
Extérieur de 25 m² à aménager (exposition Sud-Est).
L’appartement est vendu avec un garage (box fermé en sous-sol) dans une copropriété voisine au 3-5 Avenue des Perrières (à moins de 50m).
Immeuble construit en 2000.
Proche des commodités et des services à la personne (Boulangerie, pharmacie, écoles, etc.). Proximité des transports en communs (Réseau STAR – Arrêt CLOS JOURY à 300m).
Prix net vendeur (Appartement + Garage boxé) : 167.000,00 €*
Référence : 0666.B.02.035
DPE : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 830€ et 1.170€ – Etiquette GES D (31kg de co2/m2an) – Chaudière gaz individuelle.
Appartement : Copropriété de 9 lots dont 9 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 550,00 EUR soit 46,00 EUR par mois environ. Pas de procédure en cours.
Garage – Copropriété de 41 lots dont 16 lots principaux. Charges annuelles prévisionnelles 90,00 EUR soit 7,50 EUR par mois. Pas de procédure en cours.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Les infos essentielles
Disponible de suite.
Visites sur rendez-vous le 19 Mars 2025.
Contactez le service Vente de Patrimoine au 02.23.48.20.20 (Choix 1) dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.
Date de visite : 19/03/2025
Les points forts
Frais de notaire réduits (Environ 4,00 % du prix de vente)
Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur)
Télécharger les documents :
Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa III du CCH , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° 2019-1183 du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=020506A88ECA34… D 443-12-1, L 443-1, L 443-11, L 443-12 et R 443-12 du Code de la Construction et de l’Habitat (CCH).
NEOTOA – Siège social : 41 boulevard de Verdun - CS 61121,35011 Rennes Cedex – SIREN 347498370 – RCS de Rennes
Le bilan énergétique
Consommation énergétique
Le quartier et ses environs
24 RUE DES BLOSSIERS35650 LE RHEU
Le Rheu, située en Ille-et-Vilaine, est une commune paisible à 20 minutes de Rennes et proche de Vezin-Le-Coquet. Alliant cadre rural et services de proximité, elle offre un environnement idéal pour les familles, avec écoles, commerces, et loisirs.
Les avantages de l'achat avec Néotoa
Pas de frais d’agence pour l'achat d'un appartement ou d'un pavillon
Un achat sécurisé
Un accompagnement tout au long du projet
Un bon rapport qualité prix
