Financer son logement dans l’ancien : Découvrez le prêt à taux zéro (PTZ)

Dans le cadre de la vente de son patrimoine, Néotoa vous permet d’acquérir des logements éligibles au prêt à taux zéro.
Vous êtes locataires d’un logement social et vous souhaitez acheter votre logement ? Vous pouvez donc bénéficier du prêt à taux zéro pour financer une partie de votre achat.

Depuis le 1ᵉʳ avril 2024, les bénéficiaires du PTZ peuvent financer 20% de leur achat grâce à ce prêt, contre 10% les années passées.

Le montant emprunté va dépendre de la composition de votre foyer et de la zone dans laquelle se situe le logement que vous souhaitez acquérir.

De plus, la récente reclassification de certaines communes constitue une véritable aubaine pour le marché immobilier local. Ce changement apporte des avantages significatifs, pour les primo-accédants. En effet, cette nouvelle classification impacte directement les conditions du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

En Ille-et-Vilaine, les communes de Vitré, Noyal-sur-Vilaine, Cancale, Pleurtuit, Melesse, Saint-Lunaire, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint Briac-sur-Mer et La Mézière passent en zone B1 et Rennes passe en zone A.

Impact du PTZ pour les primo-accédants à Rennes

Le passage de Rennes en zone A renforce les conditions d’obtention du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un dispositif destiné aux primo-accédants. En zone A, les plafonds de revenus pour bénéficier du PTZ sont plus élevés, ce qui permet à un plus grand nombre de ménages d’y accéder. De plus, la proportion du coût de l’opération finançable via le PTZ est augmentée, réduisant ainsi le besoin d’un apport personnel. Cela facilite donc l’accès à la propriété pour les ménages aux revenus modestes.

Les plafonds de ressources