15 mars 2022
Le 15 mars 2022, en présence des habitants, des élus et des partenaires, les équipes Néotoa ont inauguré La Maison Sénior à La Chapelle-Thouarault.
Située au cœur du centre-bourg de La Chapelle-Thouarault, La Maison Sénior est un projet d’habitat innovant, pensé selon les principes du Cradle to Cradle (du berceau au berceau – économie circulaire à impact positif). Ce projet est né d’une réflexion conjointe entre la commune et les équipes de Néotoa et a fait l’objet d’une conception participative.
Les 19 logements permettent d’offrir aux résidents un cadre et une qualité de vie en adéquation avec leurs besoins. Ils profiteront des commerces de proximité, d’un environnement chaleureux et sécurisé. La salle commune et le jardin avec des espaces potagers partagés favoriseront les échanges. Les habitants pourront ainsi profiter de nombreuses activités tout en conservant leur indépendance et leur autonomie.
Cradle to cradle, un innovation technique
L’écoconception Cradle to Cradle est une façon de concevoir les bâtiments en faisant disparaitre la notion de déchet. C’est un concept qui considère que tout ce qui nous entoure est une ressource, sans jamais passer par la case « poubelle ». C’est une nouvelle façon de concevoir les bâtiments. Les matériaux utilisés sont non toxiques et mis en place de façon à pouvoir être démontés et récupérés après usage. La moquette par exemple pourra devenir des collants !
Par rapport au recyclage conventionnel, la démarche maintient la qualité des matières premières tout au long du cycle de vie du produit. La résidence Maison Sénior bénéficie d’une isolation des murs en paille et laine de bois, d’ossatures bois et utilise des matériaux réutilisables. L’ensemble de ces atouts en font un bâtiment très innovant et performant énergétiquement, éligible au modèle et à la certification Cradle to Cradle – C2C, attribuée en fin de chantier.
Ce modèle de construction a pour vocation de devenir une référence dans les opérations de renouvellement urbain et de répondre aux enjeux écologiques mais aussi démographiques des prochaines années.
L’HABITAT PARTICIPATIF, UNE INNOVATION SOCIALE
Au-delà de l’innovation technique, ce projet a également fait l’objet d’une conception participative avec les élus de la commune (initiateurs du projet), les équipes Néotoa, les riverains, l’équipe de maîtrise d’œuvre, une aide-soignante et l’institut environnemental EPEA (assistant du maître d’ouvrage).
Des ateliers ont permis de recueillir les besoins des futurs habitants et d’échanger autour de trois axes principaux :
- la définition du projet initial et la programmation ;
- la définition des objectifs architecturaux du projet ;
- une réflexion sur les espaces partagés et les usages.
Avant même qu’elle soit construite, les voisins et les futurs habitants de la résidence ont pu commencer à tisser des liens. De nouvelles rencontres sont programmées pour échanger notamment sur l’animation de la salle commune.
* Éco-conception – du berceau au berceau
